Tipično mesečno najemninsko plačilo ima 2 osnovni komponenti: amortizacijo in provizije za financiranje. Če želite ugotoviti amortizacijo, od trenutne cene nalepke odštejte znesek, ki bo vreden avtomobila na koncu najema. Nato odštejte ta znesek od prodajne cene, o kateri ste se pogajali, da ugotovite, koliko boste plačali v amortizaciji. Če pomnožite amortizacijo z obrestno mero, dobite celotno najemnino pred davkom na promet. Če plačujete mesečni prometni davek, boste ta znesek pomnožili z veljavno stopnjo prometnega davka, da dobite celotno najemnino. Vsi ti izračuni se lahko zdijo nekoliko zmedeni, a ko jih razčlenite, se lahko izognete previsokim stroškom najema.
Koraki
Metoda 1 od 4: Določanje stroškov amortizacije
Korak 1. Od cene avtomobila odštejte polog in druge dobropise
Vse, kar plačate vnaprej, na primer polog ali vrednost zamenjave, izhaja iz pogajalske prodajne cene avtomobila. Nato bi dodali kakršne koli pristojbine ali druge zneske, na primer predhodno posojilo za avto, s katerim se je trgovec strinjal plačati. Ta znesek se imenuje "čisti kapitalizirani strošek".
- Recimo, da želite najeti avto z nalepko v višini 30.000 USD, o kateri ste se pogajali, do 26.000 USD. Imate polog v višini 1.000 USD in zamenjavo v vrednosti 3.000 USD. Vaša neto kapitalizirana vrednost cena bi bila 22.000 $.
- Če ste pri svojem trenutnem avtomobilu dolgovali tudi 5000 USD, za katere se je trgovec strinjal, da jih boste vrnili k stroškom in vam namesto 22 000 USD ustvarili neto kapitalizirane stroške 27 000 USD. Vendar upoštevajte, da 27 USD 000 je še vedno manj kot cena nalepke za avtomobil 30 000 USD.
Korak 2. Zmanjšajte neto kapitalizirane stroške za preostalo vrednost avtomobila
Neto kapitalizirani stroški so tisto, kar bi plačali za avto, če bi ga kupili dokončno. Na tej točki pa dajete v najem in ne kupujete. Ko se vaš najem izteče, bo imel avto še vedno vrednost za prodajalca, znano kot "preostala vrednost". Če od preostale vrednosti odštejete preostalo vrednost, boste izvedeli, koliko boste v času najema plačali amortizacijo.
- Na primer, če najamete avto z neto kapitaliziranimi stroški 22 000 USD, ki ima preostalo vrednost 16 500 USD, bi med najemom plačali 5 500 USD amortizacije.
- Prodajalec vam lahko namesto določenega dolarja navede odstotek. V tem primeru bi ceno nalepke avtomobila pomnožili s odstotkom, da bi našli preostalo vrednost. Na primer, avtomobil s ceno nalepke 30 000 USD in 55% preostalega odstotka bi imel preostalo vrednost 16 500 USD.
- Amortizacija ni ravna črta. Običajno se avto najbolj amortizira v prvem letu, nato pa v prvih 5 letih še bolj. Večina avtomobilov v prvih 5 letih izgubi približno 60% vrednosti.
Korak 3. Skupne stroške amortizacije razdelite na število mesečnih najemnin
Če želite izvedeti, koliko boste vsak mesec plačali amortizacijo, vzemite število, ki ste ga dobili, ko ste od neto kapitaliziranih stroškov odšteli preostalo vrednost, in ga delite s številom najemnin. Ne pozabite, da je to le eden od treh delov celotnega najemnine, čeprav je običajno največji del vašega najemnine.
Recimo, da najamete avto za 3 leta ali 36 mesecev. Avto ima ceno nalepke 30.000 USD in preostalo vrednost 16.500 USD. Dogovorili ste se za ceno nalepke na 26.000 USD in uporabili 4000 USD za plačila in kredite, pri čemer so čisti kapitalizirani stroški 22.000 USD. med najemom boste plačali 5 500 USD amortizacije ali 152,78 USD na mesec
Metoda 2 od 4: Izračunavanje finančnih dajatev
Korak 1. Dodajte neto kapitalizirane stroške in preostalo vrednost
Neto kapitalizirani stroški so pogajalska prodajna cena avtomobila, zmanjšana za vaš polog in morebitne druge kredite, ter morebitno prejšnje stanje posojila, s katerim se je trgovec strinjal. Preostala vrednost avtomobila je znesek, ki ga bo avto vreden ob koncu najema. Financiranje temelji na odstotku vseh teh dveh vrednosti.
Recimo, da najamete avto z dogovorjeno prodajno ceno 26.000 USD. Imate 1000 USD položnice in zamenjavo v vrednosti 3.000 USD. Če od teh prodajnih cen odštejete ta 2 kredita, dobite neto kapitalizirani stroški 22 000 USD. Avto ima preostalo vrednost 16 500 USD. Ko dodate neto kapitalizirane stroške 22 000 USD in preostalo vrednost 16 500 USD, dobite 38 500 USD
Korak 2. Pomnožite s številom mesecev najema
Začnite z zneskom, ki ste ga dobili, ko ste dodali neto kapitalizirane stroške in preostalo vrednost. Ko pomnožite to število s številom mesecev najema, boste dobili res veliko število - vendar naj vas to ne prestraši. To je le delovni korak.
Recimo, da najamete avtomobil za 36 mesecev z neto kapitaliziranimi stroški 22 000 USD in preostalo vrednostjo 16 500 USD. Če dodate neto kapitalizirane stroške in preostalo vrednost, dobite 38 500 USD. Ko pomnožite 38 500 USD do 36 dobite 1, 386 000
Korak 3. Z velikim številom poiščite "faktor denarja" z najemnino
Če imate v najemni pogodbi "najemnino" (včasih imenovano tudi "najemnina"), vam pove skupni znesek, ki ga boste plačali za financiranje v času trajanja najema. To število delite s številom, ki ste ga dobili, ko ste vsoto neto kapitaliziranih stroškov in preostale vrednosti pomnožili s številom mesecev najema. Rezultat je "denarni faktor", ki določa vašo mesečno pristojbino za financiranje.
Na primer, avto najamete za 36 mesecev. Čisti kapitalizirani stroški znašajo 22 000 USD, preostala vrednost pa 16 500 USD, kar skupaj znaša 38 500 USD. To število, pomnoženo s 36, je 1,386 000 USD. Najemna pogodba določa najemnino v višini 3 465 USD. delite 3, 465 z 1, 386, 000, dobite 0,0025. To je vaš "faktor denarja"
Korak 4. Delite obrestno mero za 2, 400, da poiščete faktor denarja
Če vam trgovec namesto skupne najemnine dodeli letno obrestno mero (APR), še vedno uporabite "denarni faktor", da ugotovite, koliko boste plačali za financiranje vsak mesec. Vendar je matematika nekoliko enostavnejša, kot je, če imate skupne stroške najema.
Recimo, da najamete avto pri 6% APR. Spustite znak odstotka in preprosto delite 6 z 2, 400. Rezultat je 0,0025, kar je vaš denarni faktor
5. korak Vsoto neto kapitaliziranih stroškov in preostalo vrednost pomnožite s faktorjem denarja
Vrnite se na številko, ki ste jo dobili, ko ste dodali neto kapitalizirane stroške in preostalo vrednost avtomobila. Ko ta znesek pomnožite z denarnim faktorjem, ugotovite, kakšen bo vaš mesečni znesek financiranja.
Recimo, da najamete avto z neto kapitaliziranimi stroški 22 000 USD in preostalo vrednostjo 16 500 USD, kar skupaj znaša 38 500 USD. Denarni faktor za najem je 0,0025. Ko pomnožite 38, 500 USD z 0,0025, dobite 96,25 USD. To je znesek, ki ga boste plačali pri financiranju za vsak mesec najema
Metoda 3 od 4: Določitev celotnega najemnine
Korak 1. Združite amortizacijo in financiranje, da dobite osnovno mesečno plačilo
Amortizacija in stroški financiranja so osnovni sestavni deli najema avtomobila. Če živite na območju, kjer vam ni treba plačati mesečnega prometnega davka, bo ta znesek vaše dejansko mesečno plačilo.
Če imate na primer mesečno amortizacijo 152,78 USD in mesečno provizijo za financiranje 96,25 USD, bi bila vaša osnovna mesečna najemnina 249,03 USD
Korak 2. Izračunajte morebitni mesečni prometni davek
Kanada in večina ameriških zveznih držav uvajajo prometni davek na najem avtomobilov, običajno izražen kot odstotek. Odvisno od tega, kje živite, boste morda obdavčeni na celotno vrednost najema ali preprosto na plačilo najemnine.
- Če ste obdavčeni samo za mesečna plačila, vzemite osnovno mesečno plačilo in ga pomnožite s stopnjo prometnega davka. Recimo, da morate plačati 7% prometni davek in vaša mesečna plačila znašajo 249,03 USD. Če pretvorite 7% v decimalko (0,07), nato pomnožite 249,03 USD z 0,07, dobite mesečno plačilo davka 17,43 USD.
- Nekatera območja obdavčijo na podlagi skupne vrednosti najema. V tem primeru bi neto kapitalizirane stroške najema dodali skupnemu znesku financiranja, nato pa pomnožili s prometnim davkom. Na primer, najem z neto kapitaliziranimi stroški 22 000 USD in stroški financiranja 3 465 USD bi imel skupno vrednost najema 25 465 USD. S 7 -odstotnim prometnim davkom bi to pomenilo prometni davek 1 782,55 USD za skupni najem (25, 465 x 0,07) ali 49,52 USD na mesec pri 36-mesečnem najemu (1, 782,55/36).
- Nekatere države zahtevajo, da se ob začetku najema v celoti pobere prometni davek. Čeprav prometni davek v teh državah ne vpliva na vaša mesečna plačila, je vseeno dobro vedeti, kako se izračuna.
Korak 3. Osnovnemu najemnini dodajte mesečni prometni davek
Če plačujete mesečni prometni davek, vzemite znesek, ki ste ga izračunali, in ga dodajte v osnovno najemnino. Ta znesek je vaše skupno plačilo najema avtomobila.
Recimo, da je vaše osnovno mesečno najemnino 249,03 USD in na ta znesek plačujete 7% prometni davek ali 17,43 USD na mesec. Tako bi vaše dejansko najemninsko plačilo znašalo 266,46 USD na mesec
Metoda 4 od 4: Pogajanje o najboljšem plačilu najemnine
Korak 1. Izberite vozilo z nižjo stopnjo amortizacije
Amortizacijske provizije predstavljajo velik del vašega mesečnega najemnine, zato je smiselno, da če najamete avto z nižjo stopnjo amortizacije, boste imeli nižje mesečno najemnino. Če kupujete za najem, se osredotočite na to, koliko se bo avtomobil amortiziral v času trajanja najema, ne na ceni nalepke avtomobila.
Pogosto lahko dobite nižjo najemnino, če najamete rabljen avto, še posebej tistega, ki prihaja iz prvega najema. Ne pozabite, da se avtomobili v prvem letu bolj amortizirajo - nižja stopnja amortizacije starejšega avtomobila bi lahko pomenila nižje skupno plačilo najema
2. korak Preden začnete kupovati za najem, preverite svojo kreditno sposobnost
Če imate kreditno sposobnost, boste imeli več pogajalske moči, zlasti ko gre za pogajanja o finančni stopnji. Najboljše cene so na voljo samo "dobro usposobljenim" strankam, ki imajo ocene vsaj sredi do visokih 700. Za preverjanje kreditne sposobnosti uporabite brezplačno spletno storitev ali mobilno aplikacijo, na primer Credit Karma ali WalletHub.
Če imate slab kredit, morda sploh ne boste mogli dobiti najema. Če ste upravičeni do najema, pričakujte, da bo obrestna mera kar 15%. Če imate močan kredit, pa boste po drugi strani morda lahko dobili stopnjo že 2%
Korak 3. Primerjajte ponudbe trgovcev
Različni trgovci lahko ponujajo isti avto po različnih cenah ali imajo različne finančne pogodbe. Ko se odločite za znamko in model vozila, nakupujte in primerjajte ponudbe najema vsaj treh trgovcev, če je mogoče.
Če imate avto, s katerim se lahko zamenjate, prejemajte ponudbo za ceno vozila in vrednost za zamenjavo hkrati. V nasprotnem primeru vam bo trgovec morda ponudil nizko prodajno ceno vozila, nato pa ta znesek odšteli od tistega, kar bi vam sicer dali pri menjavi
Korak 4. Predlagajte ugodnejše cene in pogoje za najem
Tudi če tega ne marate, ste verjetno seznanjeni s pogajanji o ceni avtomobila, ki ga želite kupiti. Enako velja za najeme. Oboroženi s primerjalnimi navedbami drugih trgovcev začnite pogajanja tako, da prodajalcu poveste pogoje ali mesečno ceno, ki vam je ljubša za avto.
